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看拱墅运河财富小镇如何传承、延续“商贸基因”


运河边,拱宸桥畔,自古是商贾云集之地,尤其到了明清时期,拱墅成为杭州城北重要的贸易、集市、仓储中心,它带动了杭州漕运的发展。

自古就有的“商贸基因”,现如今如何赋予它新的活力。去年,拱墅区给出了答案——打造“运河财富小镇”。短短一年时间,小镇已入驻企业达567家。其中,不乏一些国内知名的金融服务企业。

一条活力奔腾的金融财富生态链,正在运河畔徐徐拉开。




小镇横空出世有“底气”

打造一条财富生态链

2015年,运河财富小镇“横空出世”,是杭城众多小镇中起步算晚的。它东至上塘路,南至胜利河,西接湖墅路、小河路,北至湖州街,总面积约3.3平方公里,核心区1平方公里。

它的崛起绝非一朝一夕,它来自于历史传承的“商贸基因”,拱墅自古繁华,在明清时期,它是城北的贸易中心,鱼市、米市、北关夜市、十里水街昼夜灯火通明,成千的舟楫汇集于此。

当然,除了历史文化,城市产业发展也是“驱动力”。拱墅区一直是杭州文创产业的领头军,像LOFT49、丝联166、元谷创意园等文化创意园都集中于此。再加上近几年,拱墅深入实施创新驱动战略,大力发展信息经济、金融服务等八大支柱产业,主攻金融产业,加快推进金融集聚区建设。




如何传承、延续,注入新活力?运河财富小镇给出了答案。

小镇的产业,以创新金融为核心,休闲旅游业、文创产业为共生,拉动实体经济,形成一条财富生态链。“我们所谓的创新金融产业集聚,不是指传统的银行,而是类金融机构,比如风险投资、基金。”拱墅区运河财富小镇管委会负责人说。

除了不断引进创新金融企业,以金融拉动实体经济也是一种“策略”。举个简单的例子,顺丰速递是一家寄快递的企业,但是它正在打造供应链金融,包括仓储融资、保理、订单融资等。“这不仅是为产业提供了一种新型的金融服务,更是对产业链条的整合与重塑,最终实现生态圈的共赢。”

“让投资人,在这里找到合适的项目,让做项目的人,在这里找到适合的投资商。”管委会负责人最平实的语言,诠释了小镇存在的意义。




“来这里是来对了!”

家门口破解上下游产业链难题

入驻运河财富小镇绿地中央广场的合力传美COO黄明晓,深深地感受到了财富小镇的魅力。

黄明晓是资深的媒体人,从业近20年,2010年加入合力传美的大家庭。去年年底,公司准备上市,规模不断扩大,“原来的白马大厦已满足不了办公需求,只能搬家。”黄明晓说,当时根本没考虑绿地中央广场,去年11月份还去现场考察过,绿地还在紧张的施工扫尾阶段,可能赶不上搬家计划。

在他看来,入驻小镇一切都是机缘巧合,“没想到绿地工程进展加快,再加上这里是拱墅的核心区,交通非常便利,背靠大运河,我们非常看好这里。”黄明晓笑笑说,没想到他们竟然是第一家入驻运河财富小镇绿地中央广场7号楼的企业。

“早几年,我们是给电视媒体做规划、咨询的服务商。”黄明晓举了个简单的例子,比如浙江、江苏、湖南卫视要播出哪部电视剧,判断这部剧会不会火,收视率会不会高,是需要找专业的机构进行市场评估的,这就是他们在做的事。

随着网络的冲击,合力传美也在转型升级,除了做电视的咨询服务商,他们还在打造从制造、开发,到包装、销售的内容产业链。

什么样的内容产业才是当下最火爆的?黄明晓给出了一个词“网红”,的确,当下网红经济势头非常猛,“我们考虑买下一档节目或者自己策划一档节目,来打造男神、女神,再让他们通过拍网络电影、直播、恋爱公开课等方式,让网红经济变现。”

拍网络电影、网红直播并不是合力传美的强项,“来这里是来对了!”最让黄明晓兴奋的是,就在他们家门口,同一个楼层有一家凌秀传媒,他们就是专门做网红直播的,而在隔壁一幢大楼有家企业专门拍网络电影。

他经常看到总监跑去隔壁“串门”,交流关于网红直播的经验,“我们去做网红直播、拍摄网络电影,不仅需要时间摸索,而且人员、设备也不够。”黄明晓说,现在小镇的产业集聚,上下游企业很多,不出门就可以找到想要的资源,省时又省力。

像合力传美一样,不少入驻财富小镇的企业在这里找到了破解上下游产业链的难题。




力争3-5年时间

集聚金融、文创企业超过600家

绿地中央广场只是运河财富小镇的一颗“明珠”,还有英蓝国际金融中心、远洋国际中心、运河基金小镇、金诚之星、万通中心、金融文创发布中心……

紧邻着绿地的是远洋国际中心,它也是小镇的核心地段,位于大关路北侧,总建筑面积39.4万方,其中包括国际商业中心、地标性国际5A甲级写字楼、VSOHO精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等。

据了解,这里还将大力引进外资金融机构区域总部和中小金融机构总部,重点聚集外资银行、财富管理机构和配套中介服务结构。

原本的大兜路历史街区,现在酝酿变身运河基金小镇,目前有近30家基金公司洽谈入驻基金小镇。值得一提的是英蓝国际金融中心,它位于香积寺路北侧,建筑面积11.8万平方米。杭州英蓝国际项目将延续北京金融街英蓝国际金融中心的高品质建筑风格和专业化物业管理,打造顶级金融楼宇。

为了让企业在小镇扎下根、发展好,小镇的配套也在不断完善。小镇规划并建设了绿城、远洋、凯德、名城等一大批高品质住宅。目前,小镇已投用上海国际外国语小学、育才中学、卖鱼桥小学、文华幼儿园等教育资源,未来还将建设3个幼儿园、3个小学、3个中学。

另外,小镇内还设置了3个养老服务设施、4个文化服务站、5个农贸市场、1所市级综合性三甲医院、2所区级医院及多个社区服务中心。

目前,小镇正在对外招商,以文创、金融类产业为主。对于入驻的企业,小镇在落户、购房、租房等方面会有一定的扶持政策,比如在小镇一次性购自用办公用房,最高补助2000万元;在小镇范围内租用楼宇办公,最高补助1000万元。

据悉,2015年至今,小镇已入驻企业567家。下一步,小镇将力争通过3-5年时间的努力,集聚金融、文创相关企业超过600家,其中行业领先企业不少于15家,创业创新成功企业50家,打造为浙江省最有历史文化的创意金融小镇。

发布时间:2017-06-15